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不動産業界につとめながら、家賃交渉について考える。
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生涯で1281ゴールを記録するというその実績から、「20世紀最高」、あるいは「サッカー史上最高」と評される選手。「サッカーの王様」と称される人がいる。


エピソード①


ある日、ペレが自動車強盗にあったとき、ペレだがと強盗に言うと、


強盗が「すみません」といってその場を立ち去ったらしい。


強盗にとっても英雄



エピソード② 


また大活躍中にどんな朝ごはんをたべているのかっという記者の質問に


ぼくは、パン一枚と温かいコーヒーが飲めれば幸せだとこたえたらしい。



偉人だからこそ、言葉が深いなぁ。

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だんだん仲介業者(管理物件をもたない)の業績が落ちてきた。


不動産業は大丈夫か・・・


今ネットに行っている人もたくさんでてきた。


今後上手くいけるのであろうか。


 

素人が家賃交渉をする場合、家賃交渉しやすい物件等があるので、以下のポイントをお教えさせて頂きます。

1.最寄駅がローカルなこと。

2.駅から離れている事

3.築年数が古いこと。


総評

 やはりと言っては何ですが、ローカルな駅ほど家賃交渉はしやすいです。なぜなら、中々新規が入りにくく、空きテナントが多いです。町などを歩いて「テナント募集」の看板が多ければ多いほどこれはチャンスかもしれません。
テナント交渉する場合、上記3つが当てはまると、比較的にしやすいと考えるのがよいでしょう。


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