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不動産業界につとめながら、家賃交渉について考える。
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だんだん仲介業者(管理物件をもたない)の業績が落ちてきた。


不動産業は大丈夫か・・・


今ネットに行っている人もたくさんでてきた。


今後上手くいけるのであろうか。


 

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素人が家賃交渉をする場合、家賃交渉しやすい物件等があるので、以下のポイントをお教えさせて頂きます。

1.最寄駅がローカルなこと。

2.駅から離れている事

3.築年数が古いこと。


総評

 やはりと言っては何ですが、ローカルな駅ほど家賃交渉はしやすいです。なぜなら、中々新規が入りにくく、空きテナントが多いです。町などを歩いて「テナント募集」の看板が多ければ多いほどこれはチャンスかもしれません。
テナント交渉する場合、上記3つが当てはまると、比較的にしやすいと考えるのがよいでしょう。


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