不動産業界につとめながら、家賃交渉について考える。
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素人が家賃交渉をする場合、家賃交渉しやすい物件等があるので、以下のポイントをお教えさせて頂きます。
1.最寄駅がローカルなこと。 2.駅から離れている事 3.築年数が古いこと。 総評 やはりと言っては何ですが、ローカルな駅ほど家賃交渉はしやすいです。なぜなら、中々新規が入りにくく、空きテナントが多いです。町などを歩いて「テナント募集」の看板が多ければ多いほどこれはチャンスかもしれません。 テナント交渉する場合、上記3つが当てはまると、比較的にしやすいと考えるのがよいでしょう。 |
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